福星新城是东港房产又一精心打造的大型文化健康社区。她位于沧浪新城，友新路高架以东，南环高架路以南，友新路以西，教师新村以北，紧邻古城区，距观前街商业圈仅六公里的路程，交通便捷，生活方便。

    苏州东港集团有限公司 ( 简称东港房产 ) ， 前身是苏州市郊建设集团有限公司。苏州东港集团有限公司是一家具有 国家 二级开发资质的综合性房地产开发企业。公司从 1987 年成立以来，始终坚持以“质量第一，服务第一，用户第一”为宗旨，先后开发建设了三元四村、东港新村、银桥新村、福星一村、姑苏苑、养育巷小区（ 33 号街坊改造工程）、工业园区东方花园、新沂华丰广场等。公司参与开发建设的三元四村荣获建设部“城市住宅试点小区建设银质奖”；干将路改造、养育巷拓宽、 33 号街坊改造工程均被评为苏州市实事工程先进单位。公司先后荣获省房地产企业 50 强、省第三产业 200 强、市房地产企业 20 强、省住宅商品房综合质量信得过单位；多次被评为省、市级文明单位；以及“重合同守信用企业”。东港新村、福星一村被评为省级优秀物业管理住宅小区，福星一村被评为省级、市级文明小区，“东港房产”已成为苏州市房地产的知名品牌。

    福星新城规划以人为本，以经济效益、社会效益与环境效益三者统一为基点，着意刻划优质生态环境，充分利用水环境、人工造坡等方法进行布局，强调人工与自然环境的相互融合，营造居住、休闲两相宜的小区环境，为居民塑造都市中自然优美、舒适便捷、卫生安全、高效和谐的居住区。

    福星新城规划占地面积为 277 亩，总建筑面积约 35 万平方米，绿化率 63% 。福星新城开发完成后，将以高层、小高层住宅为主，形成两个小高层组团和一个中心绿化组团，辅以特有的沿街商业铺面，以及目前苏州独有的中心下沉 水 广场，势必形成沧浪区又一有影响力的特色居住区。

    福星新城区内主干道吴中西路是规划中城市道路。沿吴中西路两边将建成各种商业配套，包括餐饮、茶室、酒吧、咖啡店、浴场等。同时还将建有一所小学和一所幼儿园以及一个大型菜市场。

    福星新城是苏州第一个拥有中心下沉水广场的居住小区。水广场冬日作为旱广场，可以满足小区内人行交流、晨练和休息日的一些社区行动，夏日作为水广场，一方面改善小区的小气候，另一方面，也能为居民提供游息之所。广场下有 1000 多平方米的会所，会所内设有健身房、乒乓球房、阅览室、棋牌室、桑拿房等各种娱乐健康设施。