沧浪新城居住用地约 255 公顷，占建设用地 55% ，总人口约 8.2 万人。
    居住用地集中分布，沧浪新城以京杭运河、友新路和友新路高架为界，共有东、中、西、南四片集中居住片区，同时结合中央核心区部分高级公寓。

东部居住片区 　　京杭运河以北、友新路以东。该片区现状多为已建成居住小区，沿友新路有四个在建居住小区，分别为天辰花园、博雅苑、四季晶华和万佳花苑。该片区设有规模幼儿园 2 所，小区内部幼儿园 5 所，小学 2 所，中学 1 所，在长吴路与吴中西路交叉口处设商业设施。
中部居住片区 　　京杭运河以北、友新路以西、友新路高架以东。该片区主要以福星居住区和教师新村为主，区内沿吴中西路设 1 所小学和 1 所幼儿园，其他所需配套由东部和西部居住区片统筹解决。
西部居住片区 　　京杭运河以北、友新路高架以西。该片区内设规模幼儿园 1 所，小学 1 所，同时在吴中西路中部设商业设施。
南部居住片区 　　京杭运河以南。该片区以友新路分为东西两部分，东部为定销房，西部结合石湖风景区布置低层高档住宅小区，片内设规模幼儿园 1 所。
中央商务区居住 　核心区西部，主要为商住混合形态。

    沧浪新城共设幼儿园 9 所，小学 4 所，中学 1 所，均按服务半径设置，可服务于周边地区，同时保留各小区内原有托儿所。
    沧浪新城内主要设两处集中式社区商业设施，均位于吴中西路，规划还保留了友新农贸市场，并在西部商业中心内增设一处农贸市场。